Грядет скачок выплат: как изменится поддержка семей с детьми в недвижимости
С февраля 2026 года размер материнского капитала вырастет на 5,6%. Семьи с первым ребенком смогут рассчитывать почти на 729 тысяч рублей, а за второго — на 963 тысячи.
С февраля 2026 года в России произойдет очередная индексация материнского капитала. Как сообщает наш источник, Министерство труда и социальной защиты подготовило проект постановления, который уже направлен на рассмотрение в правительство. Документ предусматривает увеличение выплат на 5,6%.
Теперь при рождении или усыновлении первого ребенка семья сможет получить почти 729 тысяч рублей. Для тех, кто становится родителями во второй раз, сумма возрастет до 963 тысяч рублей. Если же сертификат на материнский капитал был оформлен ранее, при появлении второго ребенка семья дополнительно получит 234 321 рубль.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобное повышение выплат может заметно повлиять на спрос в сегменте новостроек и вторичного жилья. Многие семьи используют материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке или для улучшения жилищных условий. В условиях роста цен на недвижимость даже незначительное увеличение господдержки становится ощутимым подспорьем.
По информации нашего источника, индексация проводится ежегодно, чтобы поддержать покупательную способность семей. В 2026 году повышение оказалось выше инфляции, что стало неожиданностью для многих аналитиков. Впрочем, на фоне продолжающегося роста стоимости квадратного метра в крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, новые суммы выглядят как своевременная мера.
Стоит отметить, что материнский капитал можно направить не только на покупку жилья, но и на строительство дома, реконструкцию или погашение ипотечного кредита. В последние годы все больше семей предпочитают использовать эти средства именно для улучшения жилищных условий, что подтверждают данные Росреестра.
В 2025 году, по статистике, более 70% обладателей сертификатов направили средства на приобретение недвижимости. Ожидается, что после февральской индексации эта доля может вырасти. Девелоперы уже готовят специальные предложения для семей с детьми, а банки пересматривают условия ипотечных программ с учетом новых сумм господдержки.
Впрочем, не все эксперты разделяют оптимизм. Некоторые считают, что рост материнского капитала может быть нивелирован дальнейшим подорожанием жилья. Однако для многих семей даже небольшое увеличение выплат становится решающим фактором при покупке квартиры или дома.
В ближайшие месяцы станет ясно, как именно скажется февральское повышение на рынке недвижимости. Но уже сейчас понятно: государственная поддержка семей с детьми остается одним из ключевых драйверов спроса на жилье в России.
Источник информации: Restate.ru https://www.restate.ru/
