Решат ли вопрос сертификаты, под которые люди сами смогут искать жилье
Ситуация с выдачей жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в Иркутской области остается сложной. Согласно законам, после выпуска из детского дома государство должно предоставить им жилье. По социальной норме – в 33 квадратных метра на человека. Вот только обязанности по обеспечению жильем с 2013 года лежат на регионах, и выполняются они с большим скрипом. Что мешает обеспечить жильем всех сирот сразу?
На этот вопрос попытались ответить заместитель прокурора Иркутской области Любовь Исаканова и начальник отдела по надзору за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи прокуратуры Иркутской области Ольга Кошкарова, выступившие в пресс-центре ИА «Интерфакс».
Итак, в регионе в очереди на получение жилья стоит около 14 тысяч человек из числа детей-сирот. Старше 18 лет – более 10 тысяч из них. Очередь – общая, скопилась с 2013 года, когда полномочия по обеспечению детей-сирот жильем были переданы с муниципального уровня на региональный. Ежегодно она увеличивается почти на тысячу человек, треть из них составляют сироты, которые жилье получили, но оно не соответствует социальным нормам и параметрам.
Есть не только соцнорма в 33 квадрата на человека, но и норматив по стоимости этого самого квадратного метра, утвержденный Минстроем РФ. На второе полугодие 2023 года, это около 93 тысяч рублей. В Иркутске рыночная стоимость квадрата – в пределах 120 тысяч рублей. Поэтому строить социальное жилье для сирот немногие соглашаются. Со вторичкой другая проблема, ведь учесть надо все нормы и параметры, а вторичное жилье бывает, мягко говоря, в разном состоянии.
Сейчас ситуация в регионе несколько изменилась. Власти ввели для сирот социальную выплату. Это сертификат на определенную сумму, который выдается вместо квартиры. Пользуясь сертификатом и добавив к нему свои средства, дети-сироты могут приобрести жилье – дом, квартиру – на территории любого муниципалитета Приангарья. Средства с сертификата получателям на руки не выдаются – это как маткапитал. Сирота находит себе жилье, собирает пакет документов и передает в минсоцзащиты региона. А уже ведомство перечисляет деньги на счет продавца. В Госдуме, кстати, рассмотрели в первом чтении законопроект о разрешении использовать эти сертификаты на покупку жилого помещения для сирот в любом регионе России.
Сертификат на получение соцвыплаты вместо квартиры стал довольно популярным среди очередников. Ведь большинство из них уже люди взрослые, семейные, планирующие ипотеки или строительство домов. Только в 2023 году уже выдано 453 сертификата (73 из них – участникам СВО). А всего до конца 2023 года планируется обеспечить жильем 1194 человека из числа детей-сирот. Более 960 из них свое жилье уже получили, в том числе в виде сертификатов. На эти цели из бюджетов разных уровней выделено более трех миллиардов рублей.
В процессе предоставления жилья сиротам есть еще несколько «ложек дегтя». Первая – это жалобы на жилье ненадлежащего качества. Это отчасти из-за попыток сэкономить и влезть в прокрустово ложе тарифов минстроя. Помните дома в Пади Топка под Иркутском? Или в Куйтуне? В Усть-Ордынском округе? В Шелехове возле железной дороги? Все эти дома называют сиротскими гетто, по ним ведутся прокурорские проверки, виновные получают наказание; где-то удается исправить положение, капитально отремонтировав дом, где-то приходится расторгать контракты, выбивать обратно государственные деньги и искать сиротам новое жилье.
А бывает и так, что получатели жилья самостоятельно превращают свои дома в эти самые «гетто»: не платят за коммуналку, не следят за сохранностью или вообще бросают полученные квартиры (в лучшем случае – сдают в аренду) и уезжают в другие районы области. Вот таких недобросовестных получателей жилья можно лишить квартир или домов. Правда, это долго и довольно сложно – но возможно. Поэтому кроме прав следует помнить и об обязанностях. И соблюдать их.
Источник информации: сетевое издание «МК Байкал» https://baikal.mk.ru/
